www.atriumopole.fora.pl

kanas

czy ktoś orientuje się co z garażami??? Bo jak narazie nas olewają i nikt nie potrafi podać konkretnej daty odbioru . Czyżby był problem z ich odbiorem przez odpowiednie organy?

piseek

kanas,
Organy jeszcze (tak myślę) nie zostały poinformowane o gotowości garaży do odbioru
na razie strażak zażądał (i ma rację) detektorów tlenku węgla na które trzeba zrobić dodatkowy projekt, zlećić i zamontować, dopiero jak to zrobią to zgłoszą do instytucji które mają dwa tygodnie na reakcję, później nadzór budowlany ma 21 dni i wreszcie POZWOLENIE NA UŻYTKOWANIE (chyba że będą jakieś zastrzerzenia po drodze to będzie dłużej. Istnieje też możliwość skrócenia ustawowych terminów ale to trzeba dobrej woli instytucji odbierającej oraz zaangażowania dewelopera.

madzia737

a my mamy pewne zastrzeżenia co do wykonania i wyglądu tych baraży.Mój mąż był wczoraj na dole i pierwsze co mu sie rzuciło w oczy to wystający pręt zbrojeniowy z posadzki,trudno nie będzie o złapanie gumy na samym wjeździe.Dalej też pewnie by się coś znalazło,a i sam ten zjazd/wjazd jest "trochę" krzywy Confused

Czewa

Madzia737 - bardzo dobre spostrzeżenia, trzeba je dopisać do wątku o usterkach w częściach wspólnych.

piseek

W temacie garaży sprawa nie wygląda dobrze
nie są prowadzone żadne prace mające na celu naprawić źle wykonaną (lub niewykonaną wcale) izolację przeciwwilgociową poziomą. Nie wiem co deweloper zamierza, ale my nie możemy tego tak zostawić, ponieważ jest to bardzo ważna sprawa dla nas. Jeżeli nie zmusimy dewelopera do poprawnego i zgodnego ze sztuką budowlaną wykonania tego elementu to za kilka lat mamy pewny remont kapitalny posadzki w garażu na poziomie -2. Nie bedę się tu rozpisywał o zjawisku klawiszowania płyt posadzkowych z którym będziemy mieli do czynienia za jakieś kilka lat (po gwarancji). Uważam że jeżeli na tym forum jest ktoś z zarządu wspólnoty to powinien zainicjować pewną formę nacisku na dewelopera (odpowiednie pismo) aby przedstawił rzeczywistą sytuację w jakiej znajdują się nasze garaże z podaniem wszystkich etapów postępowania do momentu uzyskania pozwolenia na użytkowanie. Procedura którą podałem jest ogólnie stosowana w inwestycjach w przypadku poślizgów w terminach. Proszę potraktować tę sprawę poważnie gdyż jej waga takiego traktowania wymaga.

tarja

wiem od pracowników że dopiero teraz jest montowana pompa odprowadzająca wodę, musi być jeszcze instalacja p/poż i wszystko to razem potrwa około 2 tygodni, do tego dochodzi papierkowa robota czyli akceptacji straży i urzędników, może na zimę schowamy samochody w garażu
wogóle przyszła mi do głowy następująca myśl, w umowach przedwstępnych jest wyraźnie napisane że mieszkania i postoje parkingowe będą oddane do 30.06.2010. nie było żadnego aneksu gdzie Deweloper chciałby przedłużenia umowy na dokończenie prac w parkingu, chyba że się mylę

kanas

a kto będzie płacił za pompę odprowadzającą wodę albo za jej konserwację..... a w razie potrzeby kupna nowej to koszt pewnie idzie w tysiące...... nie mówiąc o kosztach za prąd....a co z tego, że pompa będzie odprowadzała wodę z wewnątrz budynku jak ściany i tak będą gniły..... nie wiem czy to od podchodzącej wody ale czy ktoś zwrócił uwagę na wychodzące plamy wilgoci na elewacji ??

tarja

oczywiście za prąd pompy będziemy płacić my, wszyscy mieszkańcy, bo przecież nie Deweloper, i za całą konserwację i wszystko co z nią związane
a z której strony wychodzą te plamy wilgoci na elewacji? ja niczego nie zauważyłam

madzia737

a czy widzieliście znaki o dwóch miejscach parkingowych dla inwalidów przed atrium? nie wiem czy to leży w kwestii mieszkańców,ale mi sie osobiście ten pomysł nie podoba,bo w sumie zabieraja nam 6 miejsc parkingowych,a póki garaże nie działają,to o te miejsca trudno.
Jeśli chodzi o niepełnosprawnych klientów Polo to owszem,bo byc może taki obowiązek jest,zeby dla nich były wydzielone miejsca,ale dlaczego aż 6?
A zwróciłam uwagę na te znaki ,bo w sobotę już była policja i obczajali auta zostawione na tych miejscach parkingowych.

jadzka

ale te miejsca też są dla niepełnosprawnych mieszkańców naszego budynku. tak rozumiem. ciekawi mnie tylko jak osoba niepełnosprawna ma się dostać na (choćby) 1 piętro.....

kanas

No to kochani sąsiedzi w piwnicy znów mamy wodę poziom jakieś 4 cm:(
chyba nigdy nie oddają nam tych garaży. A najbardziej mnie denerwuje to że zawsze będziemy już spali ze strachem że nam zaleje samochody:( trzeba coś z tym zrobic

jadzka

dzisiaj deweloper powiedział ze w październiku będą garaże oddane. zalewa nie tylko garaże, ale także winde w klatce nr 19.ciekawe kiedy spadnie? czy ktoś z Was, Sąsiedzi orientuje się może jakie są sankcje jeżeli chciałabym zrezygnować z tego miejsca? mam już dość tej dziecinady:/

kanas

z tego co się dowiadywałam jeśli ma się miejsce zakupione za gotówkę to developer powinien oddac cała kwotę, gorzej jeśli ma sie umowę kredytową , wtedy trzeba jeszcze dogadac się z Bankiem. W umowie przedwstępnej kupowaliśmy miejsce postojowe , a nie akwarium na samochód Razz

czy komus wiadomo coś o spotkaniu wspólnoty??? trzeba zacząć działać w tej kwestii.....

perez_

a woda stoi dalej i winda w 19-stce nie działa ;/ za co człowiek tyle siana dał ?!

tere fere

w klatce nr 13 również winda nie działa