www.atriumopole.fora.pl

Czewa

Pytanie do tarja:
Za 1 miejsce parkingowe zapłaciłaś 1000 zł opłat notarilanych? Jakoś strasznie dużo...
Czy ktoś kupował 2 miejsca? Wtedy są 2 osobne akty? I wszystkie opłaty podwójne? Sad

Jagódki

Ja kupione mam dwa miejsca postojowe na -2 i akt wyniósł 1 300 zł

Czewa

Dzięki Jagódki

Jagódki

a prosze! ale ja jeszcze nie podpisalam aktu notarialnego poniewaz uwazam ze w ciemni nie bede ryzykowac i nie zgadzam sie z placeniem ponownego aktu poniewaz cena powinna byc w pakiecie mieszkanie plus garaze, a nie rozbijanie tego na dwa oddzielne pelnoplatnosciowe akty.

tarja

właśnie, odpowiadam na pytanie Czewa- tak za jedno miejsce mam zapłacić 1 tys zł, ale mam również pytanie do wszystkich, gdyż w umowie jest zapisane mieszkanie i miejsce postojowe np. nr 5. Zastanawiam się dlaczego mamy płacić po raz któryś za notariusza, prawie mnie o ziemię strzeliło jak usłyszałam jaka jest cena. Coś tu nie jest jak powinno być.Zgadzam się z poprzednikiem, Jagódki, za jednym zamachem byłoby taniej, a nie tak jak jest, żę ciągle jakieś opłaty , z nieba wzięte.

Jagódki

Tarja , dlatego lepiej sie wstrzymac z podpisywaniem, obliczyc trzeba ile deweloper powinien nam odsetki zaplacic z powodu nie oddania na czas garazu nie mowiac o mieszkaniach, i sprobowac porozmawiac zeby to Deweloper zaplacił za te miejsce w ramach odsetek. Chyba ze odsteki moglyby wyniesc mniejsza sume wtedy mozna by bylo doplacic z naszej strony tylko dopelnienie. Tzn deweloper za nie oddanie garazy na czas powinien oddac nam np 700 zł to my doplacamy 300 zl i placimy z tego notariusza

bikemc

Osobiście uważam, że dobry pomysł był z rozbiciem aktu na mieszkanie i garaż, gdyż zawsze będzie można bez problemu coś odsprzedać. Za dwa garaże ok 1300 zł, za jeden ok 1000 zł. Z tego co pamiętam, max odsetki od opóźnienia z oddaniem to 3,5 % wartości. Czyli 420 zł, w przypadku garażu w cenie 12 000 zł. Warto rozmawiać...

Jagódki

Najsmutniejsze jest to ze Zarzadca nie zorganizowal spotkania na ktorym przedstawil jak sie sprawy maja co zostalo zrobione co jeszcze trzeba zrobic. Tyle razy juz pisalam w sprawie zebrania , dzwonilam a tu cisza.

Jagódki

Nie wspomne o tym ze to JA musialam dzwonic do Baju ZAPYTAC o garaze bo nikt mnie nie poinformowal . Niektorzy ludzie jeszcze nawet nie wiedza ze akt mozna juz podpisac.! a co z nasza Wspolnota ,ludzmi ktorzy sie zglosili do Zarzadu ? Dlaczego nikt z nich nam nie przekazuje zadnych informacji ? na zebraniu mial kazdy tyle do powiedzenia, a teraz mowi "ze jest zajety, ma swoje sprawy" Ojjj i co na to poradzic?

zapomnialemm

śmiac mi sie chce jak czytam te wieczne narzekania: "ze to, ze tamto". Ludzie - trzeba było sobie samemu wybudowac dom i cieszyc sie z braku usterek (chociaz i tych pewnie by nie brakowało). Ja tam jestem w pelni zadowolony, chociaz myslalem, ze takich fuszerek juz sie nie robi w tym naszym pieknym kraju. Pozdrawiam wszystkich, którym przeszkadza "kolor kostki w patio". Aha - zróbmy jeszcze wymóg wieszania jednakowych firanek i zasłon w oknach zeby nie wyglądało to wszystko jak choinka. Wesołych Świąt.

Jagódki

"Zapomnialemm" nikt nie narzeka jedyne co wymieniamy swoje opinie na dany temat. Mówimy o to ponieważ każdy z nas zainwestował w te mieszkania dużo pieniędzy. Kolor kostki to może przesada- nie kazdemu da sie dogodzic ale to ze w garazach jest ( byla woda) albo obecnie woda ze sniegu splywa do wejsc do klatki to juz nie jest smieszne. Płacimy to wymagamy , zwłaszcza w dzisiejszych czasach!
Pozdrawiam!

zapomnialemm

usterki sa i trzeba je usunac - jasna sprawa - po to wybralismy zarząd. Cieknąca woda po scianach garażu wiąze sie prawdopodobnie z rozbiórką kostki w patio i ponownym uszczelnianiu co i tak w 100% nie da gwarancji na suchy garaż dlatego już teraz mysle o dobrym pakiecie AC. Docelowo mam miejsce na -2 i zrezygnowałbym z niego tylko w przypadku gdyby stawala tam winda. Nie rozumiem osób, które zrezygnowały z -2 (z powodu wody) albo tych którzy sa teraz zdziwieni, ze na -1 cena to 12.000. Srednia cena za miejsce w nowym budownictwie w Opolu to 16.000.

Jagódki

Ja mam dwa miejsca postojowe na -2 i tez zdecydowalam sie przedewszystkim z powodu windy która tam zjezdza, aktu nie podpisalam jeszcze .

madzia737

ja też mam miejsce na -2 ,ale jak tam ostatnio zeszłam,to już mi sie odwidziało.Wodę non stop pomują ,a dalej mokro.Wycięli w posadzce "rowy" i nie wiem,może położą tam kratki.Zjazd na -2 jest tragiczny- co to za grudy??? Nie podoba mi sie to.zdecydowałam się na zamianę na -1 ,trudno będę wchodzić po schodach,ale przynajmniej mam pewność,ze mi auta nie zaleje,albo że nie będę musiała dojść do niego w kaloszach.
Zdziwił mnie jednak fakt ,ze nagle cena miejsca na -1 wynosi 12 tyś,a do tej pory było 10 tyś.
No i strasznie dużo za tego notariusza.To jest jednak dobra myśl,zeby Atlant pokrył część tej zapłaty w ramach kary za nie dotrzymanie terminu oddania.
Myśmy chcieli obydwa akty (na mieszkanie i garaz) podpisać razem,długo z tym zwlekaliśmy,ale w banku nie dało sie dłużej czekać,chcieli mieć akt,więc trzeba było podpisać,a na garaż ciągle czekamy :/
Z tym,ze na garaż też już możemy podpisać,ale czekamy na ciekawą propozycję ze strony Baja.

Czewa

Mi też się nie podoba, że trzeba podpisywać osobne akty na mieszkanie i osobne na garaże. Pani z Baja tłumaczyła, że tak trzeba, bo jest inna stawka VAT na mieszkanie a inna na miejsca postojowe. Okazuje się jednak, że jakby deweloper się postarał to mógłby wywalczyć, że miejsca parkingowe przynależą do lokalu i wtedy za miejsca również płacilibyśmy 7% VAT a nie 22%. Ale teraz to już jest niestety za późno.
A jeśli chodzi o odsetki - to jak najbardziej wszyscy występujmy. Mamy pełne prawo w wysokości zapisanej w umowie.
Zastanawiam się tylko czy ktoś wie jaki jest termin na odpowiedź w korespondencji my a deweloper. Bo mi się już kilka razy zdażyło wysłać do nich pismo na które w ogóle nie odpowiedzieli i nie chciałabym, żeby tak samo było z pismem o odsetkach.